Cómo leer un plano arquitectónico

Le entregaron un juego de planos y le pidieron que los apruebe. Usted los mira, reconoce que hay una casa ahí dentro, y no sabe qué se supone que debe revisar.

Es una situación incómoda y muy común. Y vale la pena resolverla, porque aprobar un plano sin entenderlo es la forma más cara de confiar: lo que no se corrige ahí se corrige en obra, y ahí cuesta cien veces más.

Empiece por el rótulo

Es el recuadro de la esquina inferior derecha, y casi nadie lo lee. Contiene lo que le dice si está mirando lo que cree estar mirando:

• —Qué plano es. Planta primer piso, corte A-A, fachada norte.
• —La escala. Determina cómo se lee todo lo demás.
• —La fecha y la versión. Si hay dos juegos de planos en la mesa, esto decide cuál manda.
• —Quién lo firma, con su matrícula profesional. Es quien responde legalmente por ese plano.

La escala: qué significa 1:50

Significa que un centímetro en el papel son cincuenta en la realidad. Es decir, medio metro.

Las cotas: dónde están las medidas

Son las líneas finas que corren por fuera del dibujo, con un número encima. Ese número es la medida real, y es la única fuente de verdad del plano.

Vienen en cadenas, y cada cadena mide algo distinto: la más externa suele dar el total del lote o de la construcción; la siguiente, los ejes; la más interna, cada vano y cada muro.

Los ejes: el esqueleto invisible

Son las líneas de trazo y punto que cruzan todo el plano, con una letra o un número dentro de un círculo en la punta. Letras en un sentido, números en el otro.

No son decorativos: es el sistema de coordenadas del edificio. Cuando en obra alguien dice «la columna del eje B con el 3», está señalando un punto exacto sin necesidad de medir nada. Y es lo que permite que la planta arquitectónica y la estructural coincidan.

La línea gruesa que cruza la planta

Es la línea de corte, y suele ser lo que más confunde. Tiene una flecha en cada extremo y una letra: A-A, B-B.

Marca por dónde se «rebanó» la casa para dibujar el corte, y la flecha indica hacia dónde se mira. El corte A-A es esa rebanada, vista en la dirección de las flechas.

Y ahí está la relación entre los dos dibujos, que es lo que hay que entender: la planta le dice cómo se mueve por la casa; el corte le dice qué altura tiene y cómo se apoya una cosa sobre otra. Escaleras, dobles alturas, desniveles y pendientes de cubierta solo se entienden en corte.

Las convenciones que conviene reconocer

• —Muro relleno o achurado: está cortado por el plano. Es material macizo.
• —Línea punteada: algo que está por encima del corte. Una viga, un voladizo, un altillo.
• —Arco de circunferencia en una puerta: el barrido, es decir hacia dónde abre. Vale la pena mirarlo: una puerta que abre contra un mueble es un error barato de corregir en el plano.
• —Triángulo o flecha con un número: nivel. `+0.00` es el piso de referencia; `+2.50` es dos metros y medio más arriba.
• —Flecha con «N»: el norte. Decide de dónde entra el sol, y en Colombia eso decide cuáles habitaciones se calientan.
• —Muros en tres tonos en una remodelación: lo que se queda, lo que se demuele y lo que se construye. Siempre hay una leyenda que lo explica.

Planta arquitectónica y planta estructural no son lo mismo

Le van a entregar juegos distintos, dibujados sobre los mismos ejes pero con información diferente:

• —Arquitectónica: espacios, muros, puertas, ventanas, acabados. Qué se ve y cómo se usa.
• —Estructural: columnas, vigas, losas, cimentación, refuerzo. Cómo se para. La firma un ingeniero civil.
• —Hidrosanitaria, eléctrica, de gas: por dónde van las redes.

Coordinarlos es trabajo del arquitecto, y es donde aparecen los conflictos clásicos: una columna en mitad de un baño, un bajante que atraviesa una sala, una viga que baja justo donde iba una ventana.

Seis cosas que revisar antes de aprobar

1. 1Camine la casa con el dedo. Entre por la puerta, vaya a la cocina, al baño, a su cuarto. Los recorridos incómodos se sienten así antes que en obra.
2. 2Mire los tamaños contra algo que conozca. Su cuarto actual mide tanto. ¿El nuevo es más grande o más chico? Los números engañan; las comparaciones no.
3. 3Verifique las puertas. Hacia dónde abren y contra qué.
4. 4Busque el norte y pregunte qué habitaciones reciben sol de tarde.
5. 5Cuente los tomacorrientes y los puntos de luz en el plano eléctrico. Es lo más barato de cambiar ahora y lo más molesto después.
6. 6Sume las cotas. Si no cuadran, algo está mal.

Y una que no es de revisión sino de método: pregunte lo que no entienda, aunque parezca obvio. Un arquitecto que se incomoda explicando su propio plano está diciendo algo importante sobre cómo va a ser el resto del proceso.