Qué ahorro de agua y energía le exige la norma
Fuera de servicio desde el 19/9/2026. La Resolución 0549 de 2015, sobre la que se construyó, **fue derogada por la Resolución 0194 de 2025**. La página explica qué cambió y por qué no se deja una cifra a medio verificar en su lugar.
Esta herramienta está fuera de servicio desde el 19 de septiembre de 2026.
Calculaba contra la Resolución 0549 de 2015, y esa resolución fue derogada. Antes de volver a dar una cifra hay que leer entera la que la reemplazó. Mientras tanto, abajo está lo que sí se verificó — que es bastante, y probablemente lo que usted vino a buscar.
Preferimos decir esto a dejar funcionando una calculadora que da números de una norma que ya no rige. Un dato viejo no rompe una herramienta: la vuelve mentirosa.
De dónde sale el cálculo
La derogatoria
Resolución 0194 de 2025 de Minvivienda, artículo 15: «La presente resolución rige a partir del día siguiente a su publicación y deroga las disposiciones previstas en la Resolución 0549 del 2015». Su título lo dice también: «se sustituye la Resolución 0549 del 2015».
Qué cambió en el ahorro de energía
Para una vivienda no VIS unifamiliar, la 0549 exigía 45 % en clima cálido húmedo y 25 % en frío, templado y cálido seco. La 0194 exige 15 % en frío y 20 % en templado, cálido seco y cálido húmedo. En cálido húmedo la exigencia se reduce a menos de la mitad. El ahorro de agua, en cambio, no cambió: sigue en 25/25/20/20.
Qué cambió en el alcance
Desaparecen los umbrales de la 0549 —centro comercial desde 6.000 m², oficinas desde 1.500, hotel desde 50 habitaciones—. La 0194 parte cada uso en dos tramos con porcentajes distintos: centro comercial en 5.000 m², oficinas en 1.000, hoteles por estrellas, hospitales por nivel. Y la vivienda VIS y VIP deja de ser indicativa: pasa a ser obligatoria con un régimen gradual de doce a veinticuatro meses.
La relación ventana-pared ya no tiene tope
El «no debe exceder el 40 % en promedio» era del Anexo 1 de la 0549. El Anexo 1 de la 0194 describe la relación ventana-pared como medida de eficiencia pasiva y no le fija ninguna cifra. Quien siga citando ese 40 % como obligación está citando una norma derogada.
Un municipio no tiene una clase climática
El Anexo 2 vigente da la clase climática por área dentro de cada municipio, y 736 de los 1.122 municipios del país tienen más de una. Cali es 50 % templado, 28 % cálido seco, 11 % frío y 10 % cálido húmedo. La versión anterior de esta herramienta afirmaba una sola clase por municipio, y en varios casos no era ni la mayoritaria.
Lo que esta herramienta no afirma
Una herramienta que contesta lo que su fuente no dice es peor que no tenerla. Esto es lo que aquí se deja sin responder, y por qué.
- No dice qué ahorro le exigen hoy a su proyecto. La 0194 tiene un régimen de transición gradual —seis, doce, dieciocho y veinticuatro meses según el tipo de vivienda, la categoría del municipio y el área— y contestarlo exige fijar la fecha de entrada en vigencia con el Diario Oficial delante. Eso no se ha hecho.
- No afirma que los porcentajes citados arriba sean los únicos que le aplican. Son los de vivienda no VIS unifamiliar, leídos de la tabla del artículo 6. Los demás usos tienen los suyos.
- No reemplaza al diseñador. El cumplimiento se certifica con medidas pasivas o activas, y cuáles sirven en su caso depende del proyecto.
- No se ha leído entero el articulado de la 0194 ni su Anexo 1. Lo que está arriba es lo que se verificó contra el PDF oficial, y nada más.
Tengo un lote y quiero construir.
Revisamos qué permite la norma en su predio, qué se puede construir y cuánto cuesta, antes de dibujar nada. Después desarrollamos el proyecto completo hasta los planos con los que se pide la licencia.