Qué ahorro de agua y energía le exige la norma a su edificación
El uso de la edificación y la clase climática del predio, y sale el ahorro mínimo de energía y de agua de la Resolución 0194 de 2025. Y si ya es obligatorio para su solicitud de licencia: la norma entra por escalones, y la vivienda VIS y VIP llega la última.
Ahorro de agua y energía
Si llegó buscando la Resolución 0549 de 2015: fue derogada por la Resolución 0194 de 2025 (artículo 15). Esta herramienta ya calcula con la nueva.
Elija la clase climática para ver los porcentajes.
Los cuatro escalones del artículo 3
- 6 meses · 24 de octubre de 2025
Todos los usos, salvo la vivienda VIS y VIP (aplica a su proyecto) - 12 meses · 24 de abril de 2026
VIS y VIP en categoría Especial, 1 y 2, desde 5.000 m² (no es el suyo) - 18 meses · 24 de octubre de 2026
VIS y VIP en categoría Especial, 1 y 2, desde 2.000 m² (no es el suyo) - 24 meses · 24 de abril de 2027
VIS y VIP en las demás categorías, desde 5.000 m² (no es el suyo)
El cumplimiento se logra con medidas pasivas, activas o ambas. Las pasivas las certifica el diseñador al firmar los planos arquitectónicos, y esa firma vale como certificación bajo juramento; las activas, con una autodeclaración ante la empresa de servicios (artículo 7). El Anexo 1 trae la lista de medidas indicativas.
Anexo 1: guía de construcción sostenible (PDF de Minvivienda)
De dónde sale
La resolución
Resolución 0194 del 11 de abril de 2025 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, publicada en el Diario Oficial 53.097 del 23 de abril de 2025. Rige desde el día siguiente, el 24 de abril de 2025, y deroga la Resolución 0549 de 2015 (artículo 15). PDF oficial en minvivienda.gov.co/normativa/resolucion-0194-2025.
Los porcentajes
Artículo 6, Tabla 1 (energía) y Tabla 2 (agua): dieciséis usos y cuatro clases climáticas. Se miden contra la línea base de consumo de 2020 del parágrafo 2 (Tablas 3 y 4). La Tabla 1 no trae fila para el centro educativo profesional.
Cuándo se exigen
Artículo 3: a los seis meses de la entrada en vigencia, todos los usos salvo VIS y VIP; a los doce, VIS y VIP en municipios de categoría Especial, 1 y 2 desde 5.000 m²; a los dieciocho, en esas mismas categorías desde 2.000 m²; a los veinticuatro, en las demás categorías desde 5.000 m². El ABC oficial de Minvivienda da las fechas: 24 de octubre de 2025, 24 de abril de 2026, 24 de octubre de 2026 y 24 de abril de 2027. Cuenta la fecha de radicación de la solicitud (artículo 6, parágrafo 1).
La clase climática
Artículo 5: se toma del Anexo 2 (mapa y listado de municipios del IDEAM). Un municipio puede tener varias clases: 736 de los 1.122 del país tienen más de una. Si el predio está en una zona distinta de la asignada, el constructor lo señala en el Formulario Único Nacional, sin trámite adicional (parágrafo 2).
Qué cambió frente a la 0549
Para una vivienda no VIS unifamiliar, la 0549 exigía 45 % de ahorro de energía en clima cálido húmedo; la 0194 exige 20 %. El ahorro de agua de ese uso no cambió (25, 25, 20 y 20). La vivienda VIS y VIP pasa de indicativa a obligatoria por escalones, y el tope del 40 % de relación ventana-pared del Anexo 1 de la 0549 no está en la 0194.
Lo que esta herramienta no afirma
Una herramienta que contesta lo que su fuente no dice es peor que no tenerla. Esto es lo que aquí se deja sin responder, y por qué.
- No le dice la clase climática de su municipio. El Anexo 2 no se reproduce aquí, por decisión de Minvivienda, y un municipio puede tener varias: la que cuenta es la de la zona donde está el predio.
- No le dice la categoría de su municipio. Se consulta en la Contaduría General de la Nación, como indica el ABC oficial.
- Lee «área» en el artículo 3 como el área del proyecto, que es lo que dice la norma. La resolución no precisa si es construida o de lote para la vivienda VIS y VIP; para los demás usos, el artículo 2 habla de área total construida sin estacionamientos.
- Toma la fecha de cada escalón como el primer día en que se exige, que es como la publica el ABC oficial. Si su radicación cae justo ese día, confírmelo con la curaduría.
- No calcula el ahorro de su diseño ni le dice qué medidas usar. Eso se hace con la línea base y las medidas del Anexo 1, y lo firma el diseñador.
- No aplica a la remodelación ni a la ampliación: la 0194 se exige en licencias de obra nueva (artículo 3). Las edificaciones existentes pueden adoptarla de manera voluntaria.
- No resuelve las solicitudes radicadas antes del 24 de abril de 2025, que siguen con la Resolución 0549 de 2015.
Tengo un lote y quiero construir.
Revisamos qué permite la norma en su predio, qué se puede construir y cuánto cuesta, antes de dibujar nada. Después desarrollamos el proyecto completo hasta los planos y el trámite de la licencia ante la curaduría.