Mantenimiento de edificaciones

Los servicios de esta línea

Supervisión de mantenimientoSupervisión integral de mantenimiento y obras

Servicio orientado a asegurar la correcta ejecución técnica, administrativa y documental de las actividades de mantenimiento o reparación. Comprende la verificación de calidad, control de contratistas, cumplimiento de normas y seguimiento del cronograma establecido.

Plan de mantenimientoPlanificación y control de mantenimiento técnico preventivo y correctivo

Diseño e implementación de programas de mantenimiento que optimizan la operación de edificaciones e instalaciones. Incluye programación, registro de intervenciones, gestión de recursos y control técnico para prolongar la vida útil de los activos.

Diagnóstico de patologíasInspección forense, diagnóstico y evaluación de soluciones a daños y patologías en edificaciones

Inspección técnica especializada para identificar y analizar daños estructurales, fisuras, filtraciones o deterioros, y definir cómo repararlos. Emplea metodologías de diagnóstico forense para determinar causas, riesgos y soluciones de reparación seguras y duraderas. La verificación de integridad estructural la firma un ingeniero civil, que es a quien la ley le reserva esa firma.

Emergencias y recuperaciónGestión técnica de emergencias y recuperación de edificaciones después de un evento

Coordinación técnica ante incidentes como incendios, sismos, inundaciones o colapsos parciales. Incluye diagnóstico de afectaciones, evaluación estructural y formulación de planes de acción para la recuperación segura y funcional de los espacios. La evaluación estructural la firma un ingeniero civil.

Mantenimiento predictivoGestión técnica y mantenimiento predictivo de edificaciones

Implementación de programas de mantenimiento basados en condición real y análisis de desempeño. Utiliza inspección técnica, monitoreo y control de variables críticas para anticipar fallas y optimizar costos de operación.

Gestión digital de activosGestión digital de mantenimiento y control técnico de activos

Desarrollo e implementación de plataformas digitales para el registro, trazabilidad y seguimiento del mantenimiento. Permite visualizar indicadores de desempeño, historial de intervenciones y alertas predictivas para la toma de decisiones técnicas y administrativas.

Redes y instalacionesMantenimiento técnico de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias

Ejecución de rutinas de mantenimiento preventivo y correctivo en redes e instalaciones técnicas. Incluye pruebas de funcionamiento, corrección de fallas y certificación de cumplimiento según normativas RETIE, RAS y NTC aplicables.

Mantenimiento de fachadasMantenimiento técnico y restauración de fachadas arquitectónicas

Rehabilitación y limpieza técnica de fachadas en edificaciones residenciales, comerciales o institucionales. Comprende control de fisuras, reposición de materiales, sellado y protección superficial con criterios estéticos y normativos.

Zonas verdes y exterioresMantenimiento técnico y conservación de espacios paisajísticos y exteriores

Conservación integral de jardines, áreas verdes, senderos, mobiliario y superficies exteriores. Incluye control fitosanitario, mantenimiento de sistemas de riego y poda especializada, garantizando sostenibilidad y armonía visual del entorno.

Parques y zonas recreativasMantenimiento técnico integral de parques infantiles y zonas recreativas

Inspección, reparación y certificación de parques infantiles conforme a las normas NTC 5627 y 5665. Este servicio asegura seguridad, durabilidad y accesibilidad en espacios de recreación pública o privada.

Piscinas y zonas húmedasMantenimiento técnico integral y automatización de zonas húmedas, piscinas y sistemas acuáticos

Servicio especializado en operación, diagnóstico y mantenimiento de piscinas, fuentes y spas. Integra control hidráulico, eléctrico y de automatización mediante sistemas de monitoreo remoto, asegurando calidad del agua, eficiencia y seguridad.

Cubiertas e impermeabilizaciónMantenimiento técnico y restauración de cubiertas y sistemas de impermeabilización

Inspección, reparación y conservación de cubiertas, techos y membranas impermeables. Incluye evaluación de filtraciones, reposición de materiales y aplicación de sistemas de impermeabilización con control técnico de calidad.

El alcance exacto se define por escrito en la propuesta, con lo que entra y lo que no.