Consultoría y gestión técnica

Los servicios de esta línea

Interventoría de obraGestión técnica e interventoría de obras y programas de mantenimiento en edificaciones

Servicio orientado a garantizar la correcta planificación, control y supervisión técnica de obras de mantenimiento preventivo, correctivo o de rehabilitación. Asegura el cumplimiento normativo, la trazabilidad documental y la calidad en la ejecución, con reportes técnicos, seguimiento contractual y control de recursos.

Gerencia de proyectosGestión integral de proyectos arquitectónicos e inmobiliarios

Coordinación global de proyectos desde su concepción hasta la entrega final. Integra la gestión técnica, administrativa y económica para cumplir los objetivos de alcance, costo, tiempo y calidad, aplicando metodologías de gestión de proyectos (PMI, ISO 9001, ISO 55001).

Compras y contrataciónGestión de compras técnicas, contratación y aprovisionamiento de obra

Planificación, evaluación y control del proceso de adquisición de materiales, equipos y servicios especializados. Incluye revisión técnica de especificaciones, análisis de proveedores y trazabilidad documental de entregas para optimizar costos y asegurar calidad.

Estudio de viabilidadConsultoría en formulación y evaluación técnica, económica y de sostenibilidad de proyectos inmobiliarios

Desarrollo de estudios de factibilidad técnica, constructiva, financiera y ambiental que determinan la viabilidad integral de proyectos antes de su ejecución. Permite tomar decisiones seguras, considerando costos, riesgos, tiempos, retorno de inversión y desempeño sostenible.

Inspección de edificacionesInspección técnica de edificaciones y diagnóstico de patologías

Inspección en sitio de una edificación existente para establecer su estado: registro del daño, causa probable, concepto sobre habitabilidad y un informe con las intervenciones en su orden de prioridad. Es el servicio que se contrata después de un sismo, antes de comprar un inmueble o cuando una copropiedad necesita un concepto independiente. La verificación de integridad estructural la firma un ingeniero civil, que es a quien la ley le reserva esa firma.

Consultoría técnica de obraConsultoría técnica integral para obras de construcción y remodelación

Acompañamiento técnico y administrativo durante la ejecución de obras nuevas o remodelaciones. Incluye revisión de diseños, cronogramas, presupuestos y procesos constructivos para garantizar cumplimiento normativo, calidad y eficiencia técnica.

Auditoría normativaAuditoría de cumplimiento y gestión de riesgos técnicos y normativos

Evaluación independiente del cumplimiento técnico, legal y normativo de obras o contratos. Incluye identificación de riesgos, revisión documental y verificación de campo para asegurar transparencia, conformidad y mejora continua.

Auditoría de edificacionesAuditoría técnica y posocupacional de edificaciones y activos inmobiliarios

Análisis integral del desempeño técnico y operativo de edificaciones en uso. Evalúa fallas, condiciones de mantenimiento, eficiencia energética y riesgos asociados, proponiendo planes de mejora técnica y operativa.

Licencias y curaduríasTrámites técnicos, licencias y coordinación con curadurías urbanas

Gestión integral de los procesos técnicos y administrativos requeridos para la aprobación, modificación o legalización de proyectos. Incluye coordinación con curadurías, entidades de control y revisiones urbanísticas.

El alcance exacto se define por escrito en la propuesta, con lo que entra y lo que no.