Las cifras públicas de costo por metro cuadrado se contradicen entre sí por un factor de dos o tres para la misma ciudad y el mismo año. Aquí publicamos nuestros propios valores, decimos que son nuestros, mostramos de qué capítulos salen y los actualizamos por trimestre con el índice del DANE, citando boletín y fecha.
Nadie publica precios, y las dos guías que circulan se contradicen por un factor de tres. Lo que sí existe: una metodología con reparto por etapas, y una ley que explica por qué la mitad de lo que usted paga no es honorario del arquitecto.
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Casi nunca es porque alguien mintió. Son ocho causas concretas, todas previsibles, y siete de ellas se controlan antes de poner el primer bulto. Cuáles son y qué se hace con cada una.
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Revisamos qué permite la norma en su predio, qué se puede construir y cuánto cuesta, antes de dibujar nada. Después desarrollamos el proyecto completo hasta los planos con los que se pide la licencia.