Cuánto cuesta una piscina en Colombia, y cuánto cuesta cada mes

La pregunta llega siempre igual: «¿cuánto vale una piscina de ocho por cuatro?». Y la respuesta honesta incomoda, porque el mismo vaso de ocho por cuatro puede costar tres veces más en un lote que en el de al lado, por razones que no tienen nada que ver con la piscina.

Este artículo no le va a dar una tabla de precios. Le va a dar tres cosas que sí sirven para decidir: de qué está hecho el presupuesto, cuáles son las cinco variables que lo multiplican, y cuánto cuesta la piscina todos los meses — que es la cifra que casi nadie pone sobre la mesa y la que después no se puede devolver.

La piscina de este artículo

Para que las cuentas se puedan seguir y rehacer, todas salen de la misma piscina: 8 × 4 m, profundidad media de 1,40 m. Son 32 m² de lámina de agua y 45 m³ de volumen. Si la suya es distinta, la regla de tres es suya y todos los números de aquí abajo se mueven con ella.

Usted no está comprando una piscina: está comprando tres cosas

• —El vaso. La estructura que contiene el agua: excavación, estructura, impermeabilización y revestimiento. Es lo único que se ve y es lo que todo el mundo cotiza.
• —El sistema. Succión, impulsión, filtración, bombeo, cuarto de máquinas, tubería y eléctrica. No se ve, cuesta una fracción importante del total y es lo que decide si la piscina funciona o si el agua se pone verde cada quince días.
• —El cumplimiento. Los dispositivos y las condiciones que la ley exige: doble drenaje balanceado, cubierta antiatrapamiento, sistema de liberación de vacío, alarma de inmersión, andén perimetral. No es opcional y casi nunca está en la primera cotización.

La cotización barata casi siempre lo es porque cotizó el primer punto y dejó los otros dos para «después». Después es cuando cuesta el triple, porque hay que abrir lo que ya está cerrado.

Los capítulos del presupuesto

Esta es la lista completa. Si a usted le entregan una cotización con menos capítulos que estos, no le están dando un precio más bajo: le están dando un precio incompleto.

• —Estudio de suelos y diseño estructural. El vaso es una estructura de contención, no un acabado. Va firmado por ingeniero civil.
• —Diseño hidráulico y del cuarto de máquinas. Es donde se decide todo lo que después no se puede cambiar.
• —Movimiento de tierra y retiro del material. Depende del acceso, y el acceso es una de las cinco variables que más pesan.
• —Estructura del vaso, con su acero y su concreto.
• —Impermeabilización. No es lo mismo que el revestimiento y no lo reemplaza.
• —Revestimiento, que la norma exige impermeable, fácil de limpiar y desinfectar, resistente a la abrasión y estable frente a los químicos del tratamiento.
• —Redes hidráulicas y sanitarias: succión, impulsión, rebosadero o skimmers, vaciado y desagüe.
• —Equipos: bomba, filtro, dosificación, calentamiento si lo hay.
• —Instalación eléctrica bajo RETIE, que en piscinas tiene reglas propias y no es la eléctrica de una casa.
• —Andén perimetral, que la norma fija en 1,20 m de ancho como mínimo, con pendiente del 3 % al 5 % hacia los drenajes y superficie antideslizante.
• —Dispositivos de seguridad de la Ley 1209 y señalización de profundidades.
• —Iluminación, escaleras y dotación.
• —Puesta en marcha, primer llenado y equilibrio químico inicial.

Las cinco variables que multiplican el costo

Aquí está la razón de que dos piscinas idénticas cuesten distinto. Ninguna de las cinco se ve en un catálogo y las cinco se pueden averiguar antes de firmar.

Si la piscina va sobre una losa que ya existe, el asunto es otro. Empieza por la licencia —está en ¿necesito licencia para construir una piscina?— y sigue por la carga y la impermeabilización, que están en piscina en terraza.

Llenarla: la primera cifra que sí se puede publicar

Esta sí sale de un documento oficial, con fecha y con nombre. Las tarifas de acueducto y alcantarillado de Bogotá las fija el Acuerdo de Junta Directiva 255 de 2026 de la Empresa de Acueducto, vigente desde el 1.º de julio de 2026.

El mes: la cifra que nadie le va a dar

Aquí está el costo que decide si la piscina se usa o se tapa a los dos años. Y para calcularlo hay que saber cuántas horas gira la bomba, que es donde la norma nueva depara una sorpresa: a la piscina de una casa no le fija ninguna. La Resolución 929 de 2026 aplica a los estanques de uso colectivo abiertos al público y a los de uso restringido no abiertos al público —la piscina de un conjunto—, y deja la piscina de propiedad privada unihabitacional únicamente con las normas mínimas de seguridad de la Ley 1209 de 2008.

Lo razonable es tomar como referencia lo que sí es norma para la piscina de al lado: a la de uso restringido la 929 le pide un recambio completo cada 4 a 6 horas, entre dos y cuatro veces al día, con una circulación diaria de 8 a 24 horas. Ocho horas diarias es el piso de esa banda, y es el supuesto que uso aquí. Con una bomba de 1 HP —0,75 kW— salen 6 kWh al día y 180 kWh al mes. Eso, a las tarifas de agosto de 2026, es esto:

Solo con bombeo y agua, la piscina de referencia cuesta cerca de $190.000 al mes en Bogotá antes de un solo gramo de químico. El desglose completo, con laboratorio, químicos y lo que exige la norma, está en el costo mensual de mantener una piscina.

Cómo pedir una cotización que se pueda comparar

Ocho preguntas. Si dos cotizaciones responden las ocho, se pueden comparar. Si no, usted no está comparando precios: está comparando alcances distintos con el mismo nombre.

1. 1¿Incluye estudio de suelos y diseño estructural firmado?
2. 2¿Cuántos drenajes de fondo lleva, a qué distancia entre ellos y balanceados cómo?
3. 3¿Incluye el sistema de liberación de vacío y la alarma de inmersión, o van aparte?
4. 4¿Cuántos m² de andén perimetral incluye y con qué acabado?
5. 5¿Qué caudal mueve la bomba, con qué potencia y en cuántas horas hace un recambio completo?
6. 6¿La instalación eléctrica va certificada bajo RETIE, y quién firma?
7. 7¿Qué pasa si aparece agua en la excavación? ¿Está previsto o es un adicional?
8. 8¿Incluye puesta en marcha, primer llenado y equilibrio químico inicial?

La séptima es la que separa a un contratista serio del resto. Un presupuesto que no dice qué pasa si aparece agua es un presupuesto que ya decidió que ese riesgo lo asume usted. Es la misma mecánica que explica por qué la obra se sale del presupuesto.

Lo que no se corrige después

• —El número y la separación de los drenajes. Corregirlo obliga a vaciar, demoler fondo y reimpermeabilizar. Es el rubro que hace que las asambleas y los propietarios digan que no.
• —La posición del [cuarto de máquinas](/blog/cuarto-de-maquinas-de-una-piscina). Moverlo después es tubería nueva por todo el jardín.
• —La profundidad y el desnivel del fondo. Se decide en el diseño y se queda.
• —La orientación y el sombreado. Deciden la temperatura del agua todos los días, y ninguna resistencia eléctrica corrige gratis un error de implantación.

Quien dirige esta línea en el estudio trae quince años diseñando sistemas hidráulicos y cuerpos de agua, y la conclusión de esos quince años cabe en una frase: el precio de una piscina se decide antes de la primera paletada, y se paga durante veinte años. Cotice el sistema, no el hueco.